中途情報（不動産管理／経験者）

不動産管理／経験者／従業員自らも富裕層を目指せます

仕事内容	【募集背景】当社は創業13期目を迎える、収益不動産を活用した資産形成サービス事業を運営する企業です。一棟アパート・マンションなどの収益不動産を活用した資産形成・事業計画の策定、資産・事業承継のコンサルティングから、それを実行に移すための物件の仕入れ・企画開発・販売・管理・保守・売却に至るまで、一気通貫でご支援し、お客様の資産形成を長期的にサポートしています。これまでは、仕入れる物件を厳選する方針から、代表と補助スタッフ数名という少数体制で運営してきました。しかし、お客様からの多岐にわたるニーズが高まり続ける中で、「代表中心の運営」から「チームで価値を届ける組織」へと進化させ、スタッフ一人ひとりが主役となって、より大きな付加価値をお客様や社会へ還元していきたいと考えています。【業務内容】あなたの強みを活かし、以下の業務を「主担当」として担っていただきます。加えて、実務だけでなく仕組み化（SOP化）と改善までを期待します。 1）実務の主担当（品質とスピードの担保）顧客・取引先対応（電話／メール等）：一次対応〜調整〜クロージング補助案件管理：進捗・期限・リスクの可視化（抜け漏れゼロ運用）契約関連：重要事項説明準備／契約書類の整合性チェック／必要書類の回収管理管理業務：入居・更新・退去、原状回復、工事手配、オーナー報告の運用品質向上取引の信用リスク管理：確認事項の記録、判断基準の明文化、事故予防 2）運用設計（SOP・チェックリスト・QAの整備） SOP・チェックリストの作成／改善（現場で回る粒度）トラブル／クレームを「再発防止の型」に落とす（QA集約→手順更新）情報共有の標準化（口頭依存をなくし、文章で再現性を作る） 3）チームの生産性向上（小規模でも“強い組織”へ）パート・メンバーの業務指示、進捗確認、フィードバック「誰がやっても同品質」にするための分解と任せ方の設計日報・週次レビュー等、改善が回る運用の定着【当社の強み】・収益不動産を活用した資産形成事業であるため、財務基盤も事業も安定しております・職務内容より、自らも富裕層・超富裕層を再現できます・永続的な成長を支える行動の型を持ち、日々アップデートしています・人を責めず、ルール（行動の型）に戻すことでチームと個人の成長を支えています
応募資格	・宅地建物取引士必須（宅建士手当20,000円）・不動産管理業務を担当者として3年以上経験していること・主体的に目標、タスク管理ができること・チームで業務遂行できること・適切なビジネスコミュニケーションを取れること＜こういう方は向いています＞・「作業者」で終わらず、運用を整え、成果が出る型を作る側に回りたい・仕組み化・標準化が好き、得意・事実ベースで淡々と進め、抜け漏れを嫌う・チームの生産性を上げることにやりがいがある・継続し、時間をかけて積み上げていくことを大切にしている・自責思考＜こういう働き方は合いません＞・口頭・感覚で進め、記録や共有に抵抗がある・自分のやり方に固執し、標準化に抵抗がある・責任範囲が曖昧な環境を好む・「改善」より「その場しのぎ」で回してしまう・ものごとを短期的に投げ出し、１つのことを継続できない・他責思考
待遇	月給40万円～（固定給・残業なし）宅建士手当　20,000円／月賞与あり
福利厚生	◆厚生年金、健康保険、雇用保険、労災 ◆確定拠出年金(選択式) ◆退職金制度 ◆借り上げ社宅制度 ◆健康診断費補助 2年目以降 ◆産休・育休・介護休暇制度 ◆復職制度(ジョブリターン) ◆勤続表彰制度＊旅行プレゼント ◆食事会・懇親会（高級レストラン等利用） ◆社員旅行 ◆海外物件視察 ◆トレンドトピック勉強会 ◆資産形成勉強会 ◆業績表彰制度* ◆社内業務改善表彰制度 ◆リファラル採用制度 ◆物件・オーナー様紹介制度インセンティブあり
休日・休暇	完全週休2日制（火曜日・水曜日）有給取得率100％
勤務地	相模原市中央区中央3-14-12 山久第一ビル9F
勤務時間	09:00～18:00